Wiesbaden · Mainz · Rheingau-Taunus
Ein Bauvorhaben ist kein Stapel Einzelleistungen, sondern ein Weg mit acht Stationen. Wir begleiten Sie über die ganze Strecke: Planung, Genehmigung und Ausführung.
Das Büro
Wir zeichnen nichts, was wir nicht auch bauen würden. Silvan Gezer · Inhaber
Zwischen Architekt und Baufirma liegt eine Lücke: Pläne, die vor Ort nicht funktionieren. Nachträge, die niemand angekündigt hat. Termine, für die sich keiner zuständig fühlt.
Wir schließen sie, indem wir beide Seiten übernehmen. Was wir zeichnen, verantworten wir auch auf der Baustelle.
Sie rufen dieselbe Nummer an, ob es um den Grundriss geht oder um den Estrich. Niemand verweist Sie weiter.
Entwurf, Genehmigung und Ausführung liegen auf derselben Zeitschiene. Verzögerungen fallen auf, solange man sie noch auffangen kann.
Wenn auf der Baustelle etwas nicht passt, gibt es keine Debatte darüber, ob Planung oder Ausführung schuld ist.
Leistungen
Sie können einzelne Phasen beauftragen, etwa nur den Bauantrag oder nur die Bauleitung. Durchgehend beauftragt liegt die Verantwortung an einer Stelle statt bei drei Büros.
Von der Grundlagenermittlung bis zur Abnahme.
Kein Weiterreichen zwischen Planungs- und Baubüro.
Einzeln oder als Gesamtpaket beauftragbar.
Wiesbaden, Mainz und der Rheingau-Taunus-Kreis.
Ablauf
Erst prüfen, was auf dem Grundstück zulässig ist und was es kostet. Dann zeichnen. Wer die Reihenfolge tauscht, bezahlt Planungshonorar für Varianten, die nie genehmigt werden.
Vollständige Unterlagen sind der größte Hebel im Verfahren. Nachforderungen setzen die Bearbeitungsfrist regelmäßig neu in Gang und kosten Wochen.
Ausschreibung, Angebotsvergleich, Bauleitung, Abnahme. Kontrolliert auf der Baustelle von denselben Leuten, die geplant haben. Deshalb passt am Ende, was auf dem Plan stand.
Referenzen
Eine Auswahl aus Neubau, Sanierung und Umbau, jeweils mit dem Leistungsumfang, den wir übernommen haben.
Wohnanlage in Rheinlage mit großzügigen Balkonen, Loggien und Dachterrassen. Der unverbaubare Blick über den Fluss reicht bis nach Mainz; die Außenanlagen sind begrünt und gegen Einblick geschützt.
Denkmalgeschütztes Bestandsgebäude, umfassend saniert und energetisch verbessert. Ehemalige Gewerbeflächen wurden zu Wohnraum umgenutzt, die Grundrisse neu organisiert. Alle Maßnahmen nehmen Rücksicht auf die historische Bausubstanz.
Eine ehemalige Versicherungsfläche im Ortskern wurde zur Gastronomiefläche umgenutzt. Die Erdgeschosszone öffnet sich stärker zum Straßenraum und schafft einen Anlaufpunkt im gewachsenen Ortskern.
Austausch sämtlicher Fenster an einem denkmalgeschützten Wohnhaus. Neue Fenster nach heutigem Standard, Teilung und Profilierung dem historischen Bestand nachempfunden.
Kontakt
Grundstück, Bestandsgebäude oder nur eine Idee. Sie bekommen eine ehrliche Einschätzung, auch dann, wenn die Antwort „so nicht" lautet.